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　　米乐 M6米乐2019年1月20日，“庆祝改革开放40周年”上海市装饰装修行业嘉年华系列活动(三)之上海住宅装饰产业论坛“诚信、质量、服务再出发”在虹桥宾馆郁锦香厅举行，共计350余人出席活动。本次论坛以“主题发言”和“主题对话”等形式开展，邀请了多位住宅装饰行业内优秀的装饰企业、材料企业负责人、行业专家进行现场对话，内容言简意赅，字字珠玑，集思广益的对话中尽显行业力量，引得现场掌声不断。这是继建筑装饰精品工程交流会、第十六届中国上海建筑装饰设计大赛启动仪式、第四届第四次会员代表大会后行业嘉年华系列活动的再一力作。

　　上海市装饰装修行业协会秘书长沙峰开场做开场致辞，他表示城市化进程为建材装饰行业带来空前的发展机遇，今天举办住宅装饰产业论坛为庆祝改革开放40周年献礼，为建筑装饰行业更美好的明天共商发展之道，更为共同的追求：诚信，质量，服务一起再出发。

　　RESO瑞数大数据创新研究中心创始人卞海铃做《房地产及住宅家居大数据分析》的主题分享，他指出过去的2018年是复杂的、密集调控去杠杆的一年。在2016年的十三五新政之后，在多样性供给，新房限价、二手房交易量减少，商品房精装修化这三方面对装修市场有一定的影响。对于未来的市场有多大？从两个部分来看，一个是短中期市场，一个是长期市场。房地产一二期市场的当前的交易量可解决装修市场短期的问题。而未上市的部分是解决装修行业长期的供应。住宅的部分包含了商品住宅，别墅，动迁配套三个方面，装修市场可供给毛坯房预测总量：2087万方/21.6万套；中低端总量（180平米以下）：1848万方/20.6万套；高端总量（180平米以上）：239万方/1万套。由此可见，毛坯和中低端总量对于装修市场有一定的市场。对于松江、闵行、青浦这几个区，也是值得深耕的一些区域。他表示，另有一个方面可解决装修市场问题，短期领域的供应量中二手房是装修的一个补给，随着新房供应的减少，二手房一定会成为未来的重要市场。

　　贝斯哲法律财税事业群创始人暨总经理刘铁华做《新型税制改革解析—最新个人所得税法下的税务筹划》的主题交流，她主要分享了以下5个方面：1、个人所得税法的主要修改内容；2、个人所得税法对企业与员工的影响；3、年终奖并入综合所得对员工税负的影响；4、2019年的社保走向预测；5、企业如何针对社保新规进行规划。她通过各种案例解析如何综合所得计税。她表示从2018年8月份个人所得税法的公布，到2018年12月个人所得税法的实施，从3500的起征点到5000的起征点，从今年开始新增住房、教育、医疗、赡养等专项附加扣除标准，到实施个人年度汇算清缴，都可以看出政府减税降费的力度和决心。希望企业能重视税务问题，紧跟政策，提升企业经营的安全性。

　　上海服务业联合会盛伟民做《诚信企业进社区》分享，他介绍了诚信企业进社区项目的由来，是根据上海市委政府提出的：上海服务，上海制造，上海购物，上海文化四大品牌为建设要求，由上海市服务业联合会，上海市装饰装修行业协会，老年基金会等组成，是一个关于整个社会的服务形态和各领域服务机构的联合体，基本覆盖社会所有服务行业领域。社区服务体系分为四大块，可提供银行第三方资金监管，提供溯源（源头数据的体现）应用技术的支持，社区服务平台。同时，用户也有一定的权益保障体系，可以建立用户图纸信息库，提供用户终身可溯源房屋的装修信息；施工全流程信息的记录保证售后服务的支持等。

　　对话嘉宾：上海市装饰装修行业协会会长陈丽、上海窝牛APP董事长张国华、上海美凌装饰有限公司总经理程家祥、上海尚高装潢设计工程有限公司董事长刘前进、上海居丽建筑装潢工程有限公司董事长金加七、上海亿唐建筑装饰工程有限公司董事长包先尚。

　　第一场对话主要涉及网络营销的偶然和必然，区域公司如何深耕社区，用心服务、做口碑工程，如何做好过程管理、确保按时满意交付，住宅装饰企业的成本控制等内容。

　　对话嘉宾：上海九鼎建筑装饰工程有限公司总经理王艳，上海巢品建筑装饰设计工程有限公司总经理虞文竹，上海申远建筑设计有限公司副总裁王成，上海全筑建筑装饰集团股份有限公司副总经理周立峰，上海百安居装饰工程有限公司家装区域总经理姚贤良，上海百姓装潢有限公司市场总监阮雷。

　　第二场主题对话主要涉及定制化设计方案探析，至上的客户体验感、怎么服务好“缺爱、少时间”的高端客户，以对标工装的设计与管理模式谈服务，服务是家装未来的核心竞争力、如何解决客户“懵、烦、贵、长”四大痛点等内容。

　　对话嘉宾：爱迪技术发展有限公司董事长余春冠，上海伟星新材料科技有限公司副总经理方赛健，红星美凯龙发展中心总经理顾伟忠，上海盛世欣兴格力贸易有限公司销售总监关键，和成（中国）有限公司大客户总监铁维嘉，上海龙胜实业有限公司总经理（名族集成吊顶）刘小龙。

　　第三场主题对话主要涉及助力美好生活有什么想法与举措，如何打造安全可靠的隐蔽系统来保障品质工程，汇集优质品牌、共筑美好家居生活，空调行业如何解决用户痛点、如何助力美好生活，助力打造智能健康美好厨卫生活，在精装修房大趋势下材料供应商与家装公司如何解决行业痛点等内容。

　　对话嘉宾：上海市装饰装修行业协会副秘书长应再扬、上海申远建筑设计有限公司戚黎明、上海百姓装潢有限公司曹自强、上海尚高装潢设计工程有限公司高士勇、上海幸赢装饰设计工程有限公司胡强贵、上海家倍得装饰工程有限公司王建华。

　　第四场主题对话主要涉及开展咨询开放日的目的和意义，工期延误的常见原因和对应方案，服务中的换位思考、把客户第一的理念深入骨髓、倡导消费者选择信得过企业，如何合理引导消费者对价格的正确认识，推广使用行业施工合同示范文本保障权益，认真做好住宅装饰消费咨询开放日公益服务、提升行业公信力等内容。

　　同期，开展了2018年上海市装饰装修行业信得过企业表彰活动，经企业自愿申报、初审、专家评审、公示等评审程序，共有252家企业荣获信得过奖项，其中荣获建筑装饰、米乐M6 米乐建筑幕墙类90家、住宅装饰类62家、装饰材料类68家、空间设计类32家。

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