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　　豆丁精品文档： 工程概述 通信工程概述 工程项目管理概述 基因工程概述 软件工程概述 建设工程监理概述 建筑设备工程概述 软件设计工程概述 装饰工程 建筑装饰工程技术

　　2、弄懂建筑装饰工程设计概算、施工图预算和施工预算的概念；1.11.1建筑装饰的概念建筑装饰是房屋建筑工程的装饰与装修的简称，建筑装饰工程是指使用建筑装饰材料对建筑物、构筑物的外表和内部进行美化装饰处理的建造活动，是工程建设工作的重要组成部分。建筑装饰工程按其装饰效果和建造阶段的不同，可分为前期装饰和后期装饰：1.11.1.1前期装饰是指在房屋建筑工程的主体结构完成后，按照建筑、结构设计图纸的要求，对有关工程部位(墙柱面、楼地面、顶棚)和构配件的表面以及有关空间进行装修的一个分部工程。通常称之为“一般装修”或称之为“粗装修”。1.1.2后期装饰是指在建筑工程交付给使用者以后，根据业主(用户)的具体要求，对新建房屋或旧房屋进行再次装修的工程内容。一般称它为“高级装饰工程”或“精装饰”；目前社会上泛称的装饰工程即指后期装饰工程。装饰工程把美学与建筑融合为一体，形成一个新型的“建筑装饰工程技术专业”。对于从属这种专业的工程，通称为建筑装饰工程。随着国民经济的不断发展，时代与科学的不断进步，人们物质生活水平的不断提高，对环境美化的要求也越来越受到重视，因而对建筑装饰工程费用的投资也越来越大。据有关方面的资料统计，在一些高档装饰工程中，如国家重点建筑工程、高级饭店、商业用房和涉外工程等，其建筑装饰工程费用投资达到总投资的50％左右；在居室装饰工程中，装饰投资达到和超过购房投资的现象已为多数。由此，将对建筑装饰工程计量与计价工作提出更高要求，同时也将为装饰工程计价与装饰工程造价管理工作创造广阔就业前1.21.2.1建筑装饰工程计量与计价系工程造价专业的一门主干专业课程；是研究建筑装饰工程产品生产和建筑装饰工程造价之间的内在关系，将工程技术和经济法规融为一体，并为科学管理和控制工程投资提供重要依据的一门综合课程；是建筑装饰工程施工企业实行科学管理的重要基础。1.21.2.2建筑装饰工程计量与计价主要包括建筑装饰工程消耗量定额和建筑装饰工程造价两个组成部分，分别从两个不同的角度反映同一个规律——建筑装饰工程产品生产与生产消耗之间的内在关系。物质资料的生产是人类赖以生存延续和发展的基础，物质生产活动必须消耗一定数量的活劳动与物化劳动，这是任何社会都必须遵循的基本规律。建筑装饰工程作为一项重要的社会物质生产活动，在其产品的形成过程中必然要消耗一定数量的资源，反映产品的实物形态在其建造过程中“投入与产出”之间的数量关系以及影响“生产消耗”的各种因素；客观地、全面地研究两者之间的关系，找出它们的构成因素和相应的规律性；应用社会主义市场的经济规律与价值规律，按照国家和地方行政主管部门的有关规定和当地当期建筑装饰市场状况，正确确定建筑装饰工程产品价格；从而实现对工程造价的有效控制和管理，以求达到控制生产投入、降低工程成本、提高建设投资效果、增加社会财富之目的。1.21.2.3其主要任务是：研究建筑装饰产品的实物形态在其建造过程中投入与产出之间的数量关系，采用科学的方法，合理制定建筑装饰工程产品生产的消耗量标准(消耗量定额)。其主要内容包括：建筑装饰工程消耗量定额的基本知识，建筑装饰工程施工消耗量定额与预算消耗量定额的编制(编制原则、编制依据、编制程序与编制方法)和应用。101.21.2.3.2建筑装饰工程计价其主要任务是：根据国家的有关政策、地方行政主管部门的有关规定、以及现行的全国统一建筑装饰工程消耗量定额和相应的装饰工程取费标准，按照各地建筑装饰市场的信息状况，合理计算确定工程造价与建设项目投资额。其主要内容包括：建筑装饰工程造价基本概念、建筑装饰工程造价费用、建筑装饰工程材料价格的制定、建筑装饰工程造价文件的编制(编制原理、编制依据、编制程序与方111.21.2.3课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：学好预算正确地应用定额合理地确定工程造价熟练地计算工程量定额直接套用定额换算定额补充建筑工程计价方法建筑产品预算价格组成建筑工程装饰工程121.21.2.4本课程与相邻学科的关系建筑装饰工程计量与计价属综合性应用学科，它集技术技能、法律法规、经济政策以及一系列的技术、组织和管理因素于一体。作为一门应用学科，它需要综合许多学科知识，同时要求应具备相应的实践应用基础；它与政治经济学、建筑经济学、建设法规、建筑工程制图与识图、建筑装饰工程材料、房屋构造、建筑装饰设计、建筑装饰构造、建筑装饰工程施工、房屋装饰水卫与装饰电气设备基本知识等课程具有十分紧密的联系；同时本课程将为建筑装饰工程施工组织设计、建筑装饰工程施工项目管理、建筑施工企业经营与管理应用计算机编制工程造价等课程学习提供良好的条件，为学生毕业后从事建筑装饰工程计量与计价，建筑装饰工程施工项目管理和建筑装饰施工企业经营管理工作奠定良好的基础。131.3(a)掌握装饰工程消耗量定额与装饰工程计量与计价的基本知识，理解建筑装饰工程定额计价与工程量清单计价的基本原理；(b)掌握建筑装饰工程消耗量定额和建筑装饰工程取费标准的基本内容、一般形式和基本应用法则；(c)掌握建筑装饰工程定额计价文件与清单计价文件的编制方法，包括：人工单价、装饰材料单价、机械台班单价的计算确定，建筑装饰分项工程综合单价的组价方式，有关价格的调整与价差处理办法，装饰工程预、结算表格填制与资料整理。米乐m6官网 mile米乐m6141.31.3.2本课程学习中应注意的问题(a)抓住教学主线、把握学习重点、掌握学习主动权。根据本课程教学内容，按照实用型分块组合法可划分为：建筑装饰工程消耗量定额应用与单位建筑装饰工程定额计价文件编制；建筑装饰工程消耗量定额应用与单位建筑装饰工程工程量清单计价文件编制，并以装饰工程消耗量定额与工程造价基本知识、装饰工程消耗量定额与单位装饰工程工程量计算表编制、装饰工程工程量清单编制和建筑装饰工程工程量清单报价的编制构成教学主线，而重点是建筑装饰工程消耗量定额应用与单位建筑装饰工程造价确定（工程量清单报价的编制与施工图预算的编制）。151.31.3.2本课程学习中应注意的问题(b)坚持实事求是与理论联系实际的原则。学科的经济型与政策性要求本专业的从业人员必须坚持实事求是的办事原则，学科的应用型则要求在学习本课程时必须坚持理论联系实际的原则，强调基本方法的学习、基本技能的训练与综合素质的提高。161.3(c)采用本教材学习本课程时，必须紧密结合地方造价管理方面有关规定进行教与学。比如《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》、《2008年重庆装饰工程计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》和《2008年费用定额》以及有关地方的“工程量清单计价办法”。由于目前，一方面建筑装饰工程工程量清单计价办法的实施在各省、市和各地区实际情况尚未完全同步；另一方面各个地方建筑装饰市场状况、地区经济环境存在较大差别(包括人工工资单价、装饰材料单价、机械台班使用费单价等)。因此，在学习过程中，按照原理和方法，结合不同地区制定的具体 办法。从而使本学科的讨论更为广泛、更加深入，以适应 建筑装饰工程造价管理工作改革的要求，早日实现建筑装 饰工程施工和造价管理与国际惯例接轨的思路。 17

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