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　　主要特征：①建筑主要是从低层到高层，不断攀升，不断增长。装饰装修根据施工对象的建筑风格进行调整，同时也要依据施工对象主体结构布置的装饰特点进行分析，检测出其中的复杂性、可操作性、多样性与可塑造性。装饰装修的施工中，如果建筑主体结构很复杂，会给其施工工作带来很大的危险，特别是建筑主体中的幕墙装饰工程；②不同的建筑在装饰装修中存在很大的差异，同一个建筑中的室内室外材料使用情况不尽相同，因此对装饰装修施工人员的专业性与职业素质、能力（提出更高要求）是要求施工人员具备相应的施工工艺技术手段与施工技能；③装饰装修施工中的对象主要是室内、室外，室内外的建筑特点不同，因而装饰风格就会不同，考虑的角度、方向也不会相同，但是安全始终是第一位。保证每一个施工人员的科学有效、安全地进行施工，避免施工中的安全事故发生，同时也要保证装饰装修施工的高质量、高效率。

　　在建筑装饰装修的过程中，墙壁贴砖工程可以分为以下步骤：①清理基层部分、抹灰；②排砖弹线；③筛选砖的质量与类型，并且放置水中；④贴墙；⑤在缝隙中进行抹灰施工步骤；⑥最为重要的一个步骤，对墙体进行大范围的清洗，保证墙体干净整洁。施工人员在贴砖的过程中，需要由外入内、自下而上的步骤进行贴砖工作，同时严格遵循施工的规章制度，先贴墙体的砖，再进行底座的贴砖工作。为了能够使得装饰装修施工任务能够顺利完美的进行，遵循1:3的配比原则将水泥抹平，搅拌均匀。施工前计划排好施工人员的名单。如果同一侧的墙砖横纵排列大于一行的不完整砖块的横纵排列，就需要施工人员对其进行调整改变。

　　地面上最为普遍的使用材料为花岗岩与大理石原料，一个是人工制造的，一个是天然形成的。当下我国的建筑多以处理过的石板材料为主体，厚度在2cm左右，这种较为普遍的石板材料在装饰装修方面应用十分广泛，采购的石板材料其规格在30cm×30cm～50cm×50cm进行适度选择即可。施工人员可根据需要，将107胶加入到水泥浆中，使得其更加牢固地贴合砖，也使得地面更加的平整。地面的装饰装修工艺又可分为以下几个步骤：①建筑物内保持地面整洁干净；②采用水泥浆将地面铺平；③用工具将各个位置标记好；④科学合理地运用施工材料，节约成本；⑤水润湿地板；⑥标准块安装及其固定工作；⑦铺平水泥浆；⑧铺垫石板；⑨室内的“查漏补缺”；⑩确保对地面的保养工作。在铺装前，需要作好充分的准备工作，对其中不平的地面进行摊铺工作，这样能够方便装饰装修工作顺利进行。施工人员时刻清扫基层地面，防止施工过程中出现泥浆灰尘。同时也要保证施工路面的湿润。如果铺设瓷砖，则需要用标准块进行对齐。对地面进行阴冷风干，再进行擦拭干净，在铺设结束1h后，需要对其进行保养，在其表面均匀地洒下一些水，用覆盖物将其保护起来，严禁在保养过程中进行踩踏。

　　对悬挂式推拉门的装饰装修施工工程主要分为以下步骤：①运用科学有效的手段进行木门安装测量；②固定各种板块的位置，避免脱落等不必要的安全隐患；③剃修门槽，保证木槽深度与钢板的厚度相契合；④木槽内粘贴钢皮滑槽；⑤在装修过程中专用的轮盒粘贴在窗户下的孔隙中；⑥保证各个轨道都契合完成，确保窗扇能够正常开关；⑦检查每个板框缝隙，避免过大导致露出的长度过长；⑧安装推拉门窗，使其能正常使用；⑨安装上贴脸，提升其观赏性。

　　作为建筑中必需组成成分，装修装饰施工材料的质量直接影响了最后的施工质量。因此在采购施工材料的时候，监管人员需要严格把控施工材料的质量，同时从中进行采样检测。如果抽样检测出的材料质量不过关，则需要及时更换材料，以此来避免造成不必要的财产损失与人身伤害。材料采集与储备是装饰装修施工过程中的至关重要的步骤，提前做好准备工作，能够帮助提升施工的效率与质量。

　　建筑装修技术即为建筑装饰工程施工技术，从对建筑图纸熟悉程度上中可以一定程度上的影响建筑装修技术，同时遵循施工合同的条例进行施工的细节处理工作。综合考虑各种主客观因素，对于不同的建筑装修装饰工程，所用到的装修技术也不尽相同。如果在施工中需更换施工技术与调整施工设计路线，及时与各个部门联系，作好协调工作，确定最终通过的施工计划完美无缺。在变更装修施工的同时，对施工人员也要进行响应的技术培训，从而使得施工质量不会降低。最为重要的一个步骤是工程质量问题，必须落实到实处，落实到每一个施工环节，严格把控、监管建筑施工质量，以便达到预期装修施工目标。

　　在每一道工序完成后对其进行适当的自我检查与互相检查，并在检查的过程中进行自我记录、总结，帮助能及时发现其中的不足并积极改正交由质检员进行检测。每一个工序自检主要是通过工人与工人之间的交流，对每一个施工工序进行解剖分析并向上汇报，同时工人间讨论工序中可能出现的问题，以此提升施工质量。工序的自检与互检工作需每一个施工人员积极配合，并且每一个工人都具有较为强烈的责任感与施工意识，能够有效保障整个建筑施工质量。

　　装饰装修施工工程能帮助建筑保护工作，在提升观赏性的同时，也提高建筑的安全性。因此需施工监管人员对施工步骤严格把控，确保每一个工序都准确无误，进行科学高效的建筑装饰装修，保证任务圆满完成，避免出现安全隐患，既是为达到装修目标，也体现职业价值。

　　[1]钟俊科.装饰装修工程中的绿色施工研究[J].住宅与房地产,2016,(21):88.

　　2．主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理；

　　装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是：

　　1．装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求；

　　2．做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用；

　　3．通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。

　　在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做，这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有：

　　1．组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；

　　2．对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；

　　3．有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作；

　　4．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；

　　5．做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气：1-‘程和其他设备的全负荷试验。

　　6．对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。

　　装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，BR组织施工、设计等单位共同进行交工验收。

　　竣工自检也称为竣工预检，是施工单位先进行内部的自我检查，为正式验收做好准备。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

　　竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。

　　竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。

　　参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。

　　在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备。

　　在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。

　　施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。

　　竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。

　　工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。

　　在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

　　承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。

　　工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。

　　经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。

　　2.施工内容：详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》和本合同附件（二）《装饰工程设计图纸》。

　　1.工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。

　　2.工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设计并报价，以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。

　　3.在以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据的情况下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏。

　　2.工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记录。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。

　　3.乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　1.工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的30％，计人民币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整；

　　2.泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40％,计人民币壹万捌仟壹佰伍拾捌元整；

　　3.木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10％，计人民币肆仟伍佰肆拾元整；

　　4.工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的（20％－2000元）,计人民币柒仟零捌拾元整；

　　5.余额人民币2000元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方；

　　6.如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价，本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方；

　　7.如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下一笔工程款中扣除；

　　8.甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。

　　9.甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以乙方开具财务收款票据为准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡；

　　10.甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　1.工程质量验收标准，详见本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。

　　4若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

　　1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2、指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方负全责。

　　5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　6、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为24个月。

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

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　　3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　(1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

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　　(3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　(2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

　　3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

　　1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　按国家建设部行业标准jgj7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　2.1开工前天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　4.5如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。

　　5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。

　　5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　6.2本合同生效后，甲方分次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；

　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

　　7.1本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

　　8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

　　9.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　12.1本工程保修期年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。

　　在建筑工程中，装饰装修工程的作用是对建筑工程的功能进行完善与美化，其工程质量直接影响到居民居住环境的好坏和生活水平的高低。并且随着人们生活水平的提高，对于工程的要求逐渐提高。如何做好建筑装饰装修工程，确保施工质量，提高人民的居住环境和生活水平已经成为行业内关注的焦点问题之一。文章就此进行分析。

　　建筑装饰装修工程主要包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等等，是在土木工程的基础上，对成型建筑所做的实用性和美观化工作。建筑装饰装修工程主要有以下几大特点：首先建筑装饰装修工程的施工工期较短，这是相比于土木工程施工工期来看的，当前的建筑装饰装修工程一般与土木建筑施工同期或交叉进行，因而使得施工工期缩短，但对施工质量的要求越是越来越高。由此更使得建筑装饰装修工程的工期变得紧张。其次是施工环境复杂，当土木建筑工程与建筑装饰工程同期进行时，就存在施工人员的交替、施工工具的倒换问题，这样不仅加大了施工方的统筹安排，也使得材料运输存储变得困难，装饰装修工程的难度加大。再次是施工种类繁多，建筑装饰装修工程包括数十种工程，每个工程又必须由多个工种完成，这就使得施工组织设计变得纷繁复杂。最后是施工材料种类多样。随着科学技术的进步和发展，各种各样的新型建筑装饰材料与工艺被研发并加以应用，这些材料和工艺在运用过程中，要充分考虑其购买、运输、存储和成本，同时还要考虑与其他材料的配合问题，从而保证装饰装修质量。

　　房屋建筑是由各种各样的结构组成，通过一系列构件的组成来展示其使用功能。在进行房屋装修设计时，设计者要严格按照建筑物的使用功能进行设计，合理地对施工材料进行选择，完善平面设计，确保各个结构受力一致，对建筑空间进行准确地测量，最后制定出最为简洁的设计方案。在对房屋建筑进行装修方案制定时，还要充分考虑经济性、实用性以及美观性，根据用户的要求，进行设计方案的完善与美化。

　　进行装修施工时，一定要确保剥落与附着工程的安全，确保不影响到建筑物的结构安全；装修的厚度以及分层要均匀、平整；整个装修构造的温度变化问题要与建筑主体相一致；为使用者提供绿色环保、色彩协调、光线协调、物理与生态的环境；装修时，要重视防水、防潮、防火、防腐等工艺的处理，以提高建筑物的使用功能。

　　用来进行房屋装饰装修的石材分为两种，一种是天然形成的花岗岩，另一种是由人工制造的饰面石材。对天然花岗岩进行施工时，要注意岩石的尺寸、平整度、角度等，要在设计允许的误差范围内进行。对于人造石材来讲，要具有一定的强度，没有色差，耐磨等，还要注意石材的热性是否稳定。

　　玻璃要具有良好的保温、透光、隔声、耐腐蚀等性能，化学性能稳定，具有一定的修饰功能。

　　高分子材料是由涂料以及塑料组成，对由涂料组成的高分子材料，其附着力一定要强，具有较强的干燥速度、耐久性、耐磨性以及耐溶性与耐腐蚀性，另外，要对其装饰效果加以重视；对于由塑料组成的高分子材料一定要没有毒害，具有抗腐蚀、抗磨以及绝热等性能。

　　要是阔叶树木，具有较强的抗变形、湿胀干缩以及强度等技术要求。而对于实木地板、人造地板以及木板等，要对其外观以及加工精度进行重视。

　　（1）施工单位应该让施工人员认识到装饰施工有多么重要，认真研究分析施工设计的图纸，在施工中，贯彻落实施工工艺流程，通过实体测量，将施工设计的图纸与施工现场的真实场景相结合，有效地、合理地布置在工程立面和平面上。

　　（2）核对材料，量材使用，创造最佳效果。由于建筑装饰材料，质量不稳定必须再进场后进行检查按照标准对比充分利用好的一面，创造好的效果。

　　（3）摆砖放线，设计落到实处；树立样板，做出示范。把规范标准的要求实物化，为大面积施工确立质量标准，统一操作工艺；也为用户做出承诺。

　　（4）在施工时，严格地根据已经制定好的程序来进行施工，按科学规律办事，工序不要颠倒，尽量做得完善，不仅使施工的质量得到保障，也使得施工计划能够准时进行，按时完成。

　　（5）施工单位还应该严格控制和管束施工员工的行为举止，确保建筑装饰施工的方案能从根本上得到落实。因为，只有施工人员具备高质量、低消耗、保证安全的意识，施工的质量才能从根本上提升，才能达到建筑装饰的最高要求。

　　对于各种门窗的制作，应该采取纵向通长、横向截断进行加工制作，并留足余量。在门窗工程的安装施工过程中，应该重点对横、纵以及对角线方向进行控制，同时使用密封胶做好防水处理。当前在建筑装饰工程施工中门窗主要分为铝合金门窗、彩板组装式门窗、塑料门窗、自动门窗、金属转门以及全玻璃门窗等几种形式，在门窗工程施工过程中应该按照不同的门窗类型，合理的选择安装施工方法。

　　建筑装饰工程中的抹灰工程主要分为墙面抹灰、细部抹灰以及装饰抹灰等几类，对于抹灰工程施工控制的要点就是控制墙面抹灰出现空鼓、开裂等问题。墙面抹灰工程主要分为内墙抹灰、顶棚抹灰、外墙抹灰等几项内容，施工工艺一般为首先对墙体基面进行处理，然后挂线做灰饼，完成冲筋施工后，进行底层、中层灰施工，之后弹线粘分格条，最后完成罩面层灰的施工作业。细部抹灰施工主要是对墙裙、窗台、压顶、柱、阳台以及楼梯灯部位的抹灰施工。装饰抹灰主要包括水刷石、干粘石、机械喷石、斩假石、重晶石、膨胀珍珠岩等施工内容。

　　对于吊顶木骨架的施工，应该按照确定木龙骨标高水平线、划分龙骨分档线、确定吊点位置、安装吊点紧固件以及安装吊杆与管线设施、安装大小龙骨并进行防腐处理的施工工艺流程。基层面板和饰面板主要有胶合板、石膏装饰板、塑料装饰板以及微薄木装饰板等几种材料，一般按照材料情况选择粘结法与钉固法两种施工工艺。对于一些高档装饰装修工程中的仿金、仿银石膏装饰板，则一般使用龙骨镶钉或者是胶贴等几种施工作业方式。

　　对于轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程，在施工中一般按照弹线、制作与固定吊筋、安装龙骨、安装面板、嵌缝这一施工工序进行作业。活动面板吊顶工程则一般按照确定龙骨分档线以及吊点位置线、固定吊杆、安装边龙骨、主龙骨以及覆面龙骨的顺序进行施工作业。对于开敞式吊顶的安装施工，则一般首先将构件组装成单元体，然后将单元体进行拼接，并悬吊在龙骨或者顶棚下完成施工作业。

　　贴面装饰材料种类较多，大理石、花岗石、人造玉、水磨石、陶瓷锦砖以及玻璃锦砖等均在内外墙面贴面装饰工程施工中得到了广泛的应用。这些贴面装饰材料的施工工艺为首先处理基层，然后抹找平层，之后排砖、分格放线，之后镶贴饰面砖并擦缝完成施工。

　　对于玻璃装饰工程，主要有玻璃栏板的安装施工、玻璃装饰砖墙施工、装饰玻璃板饰面等几项施工内容。其中对于玻璃装饰砖墙施工一般有砌筑法与胶筑法两安装施工工艺，在安装施工作业方法的选择上应该根据装饰砖墙等具体情况合理的选择施工方法。

　　通过上述的分析，可以发现，建筑装饰装修工程的重要性可见一斑，因此，其施工工艺对于工程的整体质量有着直接的影响。所以在实际的施工过程中，严格按照工艺流程施工，注意成品保护，认真选择建筑装饰装修工程材料，重点对室内墙壁、门窗、地面以及外墙装饰施工进行现场的动态管理，从而提高建筑装饰工程施工质量与效果，为人们创造一个安全舒适、优美温馨的居住环境。

　　现如今，社会经济科技发展迅速，时代进步明显，人民生活水平显著提高，加上各项技术的进步与发展，人们审美水平的上升和对生活质量要求的提高，尤其是建筑装饰装修工程，越来越受到大家的关注和重视。而建筑装饰装修本身的技术手段和工艺也在不断发展和进步，对于建筑装饰装修的要求从施工材料到施工工艺上各方面都有所提高。伴随着这些施工工艺的发展与进步，给人们带来更加美好的视觉体验的同时，也为城市的布局建设添光增彩，加速了城市发展的步伐，为人们的生产生活提供了更加舒适而优美的环境。但是，建筑装饰装修工程不是一个简单的过程，需要的是比较繁琐的程序和不断地改进，在施工的过程中一定要保证施工工艺的纯熟运用，确保最后能够准时完成工程并且质量要求也要有所保证。

　　首先，建筑装饰装修是在有建筑的前提下进行的，也就是说是以一个完工的建筑作为主体进行装饰装修工作。这样一来，建筑装饰装修工程最大的一个特点就是空间限制较多，装饰装修都是在一个特定的空间内进行的，由于空间的限制，工程过程中可能会存在着很多的安全隐患。另外，由于现在随着技术的进步与发展，装修的风格越来越加多样化和个性化，不同的装饰装修风格所要求的装修材料就不一样，可能运用的施工手段和施工工艺也不一样，各个不同的工序还可能是多种施工工艺相结合来完成，同样的施工工艺在不一样的工序中所扮演的角色不一样，地位不一样，最后呈现出来的效果也可能不一样，这些不确定因素，多样化风格，都可能造成一定的安全隐患。下面再从装饰装修施工前和施工中这两个不同的阶段来分别介绍一下建筑装饰装修工程施工工艺的运用。1.装饰装修施工前工艺的运用。由于现在各项技术的发展进步都比较快，各种施工工艺的选择较多，因此在施工前一定要选择好该运用哪一种施工工艺较为合适，一定要事先研究好施工图纸，找出最适合的施工工艺，要将需要运用的每一道工序所对应的工艺都构思好。同时，还需要分析讨论图纸的可行性，发现可能会发生的隐患或者潜在问题，并对这些问题进行研究做出应急方案。另外，在施工前还有一点比较重要的就是对施工材料的选择，每一道工序中的每一种工艺以及每一种工艺在不同工序中的材料的选择都要考虑清楚，从材料的采购开始就要进行严格控制，对于采购的材料一定要进行质量检验，只有经检验合格的材料才可以投入使用。2.装饰装修施工中工艺的运用。施工过程中各项施工工艺的运用的结果直接决定了最后整个工程的质量的好坏，因此，在施工过程中，对于施工工艺的把关一定要严格。尽管这一过程比较复杂繁琐，但是一定不能疏忽，要每一个环节都严格按照标准来完成，从砖墙砌体到涂料施工再到门窗的制作安装，每一个环节都需要仔细处理，在保证不耽误工程进度的同时还需要确保工程的质量。

　　建筑装饰装修工程一直是建筑中比较重要的工程之一，装饰装修美化了人们的生产生活环境，为城市的建设布局做出了一定的贡献。下面就从四个方面来主要说下建筑装饰装修工程的作用。首先，建筑装饰装修能够满足人们的审美。对于美的东西的追求是人类的本能，建筑装饰装修就能够给人们带来一种视觉的享受，不管是身体上还是心灵上，都能够让人们振奋和愉悦，保持愉悦的心情，有利于社会主义和谐社会的建设。其次，建筑装饰装修具有一定的调节功能。在建筑中，通过装饰装修能够调节一些比例，能够调节局部与整体的布局，通过这些装饰装修，能够调节和转化材料与布局的关系。另外，建筑装饰装修还能够突出表现建筑的主题。由于装饰装修本身具有很强的表达性，能够在装饰装修的过程中凸显建筑想要表达的某种主题或者内涵，这些主题或者内涵通过装饰装修的点化后就变得更加有感染力。最后，通过建筑装饰装修能够为人们的生产生活创造舒适优美的环境。通过装饰装修，对于室内，能够提高卫生清洁条件，对于室外，能够提高建筑的光学、热学等各项努力性能，并且随着各项工艺技术的不断进步与发展，建筑的安全系数也越来越高，人们在生产生活时能够更加随心自由。

　　在建筑装饰装修工程中，有很繁琐的程序和各种各样的施工工艺，下面就主要选取了电路施工工艺、木板施工工艺、涂刷乳胶漆工艺和木材油漆施工工艺这四个施工工艺来提出一些主意事项以及建议。1.电路施工工艺的建议。首先是对于电路施工，在布置电路时，要遵循强电走上弱电在下的原则，另外还需要主意横平竖直，不能够相互交叉，要做到既美观又实用。还应主意电源线不能够穿到通讯线所在的管内，所有程序都完成安装好之后，还需要注意清洁工作，要将多余的乳胶漆处理干净，一定要保持整体的美观整洁。2.木板施工工艺的建议。在安装木板时，首先要安装好地龙骨，安装龙骨时最后先在地面做好预埋件，再从地面钻孔而下，装好地龙骨以后再进行木地板的安装工作。在木地板安装之前，最好将所有的包装都打开，让地板空气接触一个星期，等到地板与室内空气的温度湿度相适应了之后再进行安装。另外，在粘贴地板之前一定要确保地面的平整，如果有不平整的地方要用水泥砂浆弄平整了之后再进行铺设。3.涂刷乳胶漆施工工艺的建议。涂刷乳胶漆首先要进行的是基层处理，基层处理是保证施工质量的关键环节,必须要加强重视，最重要的一点是要确保墙体完全干透，一般是在放置了10天之后。另外，墙面要保持平整，至少要刮两遍腻子。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂这三种方式，涂刷时需要连续快速操作,一次性刷完，在涂刷乳胶漆时要保持均匀，不能有漏刷、流附等现象，最好涂刷一遍，打磨一遍，一般应两遍以上。4.木材油漆施工工艺的建议。打磨基层是涂刷清漆的重要工序,首先要将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净，上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。

　　建筑装饰装修工程是一个有着深远而又复杂意义的繁琐程序，在这个过程中既有对于历史的感怀与追忆，也有着对于未来的向往与思考。随着现代各项技术的不断发展和进步，对于施工工艺的要求也就越来越高，但是不管怎样变革怎样发展，都不能忽视掉工程的质量，在努力发展进步的同时一定要确保最基本的要求一定达标，在保证质量的基础再来提高各项工艺的具体技能。总之，要不断地提高施工工艺的熟练程度和技巧，不断地革新发展，与时俱进，为人们的生产生活提供更加舒适安全的环境。

　　[1]宋功业.住宅装饰装修工程施工技术与质量控制[M].北京：机械工业出版社，2009.

　　在建筑装饰装修工程中其工作内容繁琐，涉及到的施工工序较多，再加上对施工材料要求严格，整个施工过程中和其他工种有很多交集，增加了建筑室内装饰装修的工作难度。为了保证室内装饰装修质量，提高整体的施工进程，提高室内居住质量，避免影响人们的身体健康，探讨室内装饰装修工程中的环保施工技术十分有必要，下面就进行深入的分析。

　　21世纪世界各国都制定了环境保护对策，面对日益严峻的生态环境形势和严重的能源危机，必须大力推广和应用新型施工技术，减少能源浪费和降低能耗，提高资源利用率，改善建筑生态环境。在绿色施工过程中包括很多重要环节，比如节能减排及减少建筑物中的垃圾等，尤其是在建筑工程装饰装修过程中，采用绿色施工技术进行作业，可减少装饰材料对环境和人类的影响。尽管当前我国相关部门已出台了绿色施工技术标准，但建筑施工方为了节省成本，在建筑装饰装修中材料质量不达标，导致能源和资源严重浪费；另外，施工过程中产生的噪声和有害气体，会对在周围环境居住的公众造成影响。而通过将绿色施工技术引入到建筑装饰装修中，使技术人员严格坚持实用原则及节能原则和环保原则进行施工，不但可以提升建筑工程总体施工质量，而且能够避免装饰工程中的有害物质对人类生命健康产生不良影响。

　　对于建筑装饰，在施工的过程中，应用最为广泛是玻璃，这主要是因为传统的玻璃具有很多方面的缺点，而低辐射镀膜玻璃具有新型、绿色、环保的特点，并且辐射较低，主要是对玻璃进行重新加工制作形成模系产品，例如：在玻璃表面镶镀一层金属化合物或多层金属等。此外，这种类型玻璃具有节约能源，采光效果好等特点，并且能将室内人员热量很好的利用于室内取暖，也就可以很大程度减少紫外线的辐射，从而确保人们身体的健康。

　　在建筑物中，围护结构以墙体为主，而整个建筑物的能源消耗与墙体的节能有着密切关系，所以要根据墙体的位置和保温材料进行材料应用，通常情况下包括外墙保温、内墙保温。与此同时，在施工的时候，既要确保材料的保温隔热性能，也要确保其美观度。做好以上几点外，墙体的外保温也可以进行覆盖防水层设置，这就可以有效降低太阳辐射的影响，从而大大降低对墙体的损害。

　　由于门窗具有很强的传热能力，所以在进行建筑装饰设计施工的过程中，一定要应用保温隔热效果好的玻璃船，起到节约能源的效果。还可以适当增加玻璃层的数量，且在玻璃之间预留出相应的空气层，从而达到改善隔热的作用；也可以通过粘贴透明角膜来对隔热和防治辐射进行有效实现。此外，还可以进行导流翼板设置，达到室内外温度差异的有效控制。

　　建筑装修就是使用木材、石材等材料进行建设和搭接，在此基础上，利用不同的材料对建筑外观进行美化，对建筑内部空间进行设计和布置，对内部环境进行美化修饰，在保证整体建筑施工质量的同时，提高整个建筑室内的美观度，让人们在室内居住、生活更加舒适，主要装饰工作有裱糊、软包、轻质隔墙、饰面板、吊顶、门窗、以及幕墙、涂饰、抹灰等。在进行建筑装修和装饰过程中，由于相关技术的不断成熟，应用了很多现代化的技术，充分体现了环保施工理念，和传统的建筑材料相比，使用的材料也有很多变化，一般室内装饰装修中使用的都是半成品材料，因此在现场施工中效率很高，而且这些材料都具有节能环保的作用，在美观方面也达到了现代人的生活需求。在装配过程中，这些材料都是装配或半装配，因此施工操作充分体现了机械化操作的特点，通过大量应用启动工具和电动工具，更加的提高了整体的施工质量。

　　装饰装修中的绿色施工管理主要的内容包含以下几方面：第一，质量施工管理。在应用绿色施工材料和施工技术的时候，要求所有的施工人员均具有环保意识，这才是保证绿色施工质量的关键要素。施工初期要从投标入手，在评价标准中纳入具体的环保施工方案，施工措施费用使用时期应考虑好绿色施工措施费用使用，也要通过新技术推广、新设备应用、新工艺开设的方式，强化装饰装修工程中有关绿色环保的功效性。施工过程中要强化施工人员的环保意识，在调动人员积极性的前提下，让施工质量达到预期的要求。第二，做好施工现场的管理。管理施工现场的时候先要做好初期的规划，从而满足事前控制要求，这也能满足绿色施工的合理使用要求。施工进程中要根据具体的施工流程开设施工活动，结合施工规范对施工流程进行施工方法和施工技术的控制，以保障工程可以在规定的要求下完成施工。第三，选择施工材料。施工材料的选择上需要加入绿色施工评价，选择绿色施工材料能为施工活动的初期开展做充分准备，能控制好施工的组织规划状况，控制好施工中产生的噪音，避免施工扰民。

　　（1）墙面施工：墙面施工主要的施工流程是进行装饰性的抹灰、涂饰，然后做软包工程等。具体的施工方法如下：施工的时候先要做基层清理，然后再进行细节处理，完成后最后分层抹灰。进行质量控制是要让各个层级之间形成密切的粘结层，避免抹灰过程中出现空鼓和脱皮，出现表面避免裂缝或者爆灰的情况；

　　（2）饰面施工：安装的石材饰面板要用粘结法进行安装，所有的金属饰面都要使用龙骨进行安装，木质的饰面可以适用粘结的方法进行安装，内外的瓷砖都要借助于涂抹灰浆的方式进行里拦截。质量控制的时候最好采用横平竖直的安装方式，要求所有安装线条流畅，尽量无太多的放射性，颜色保持均衡。

　　（3）吊顶工程施工：先要复制吊顶的部分标准高度，然后再安装龙骨，最后在装饰面达到要求以后，适当的控制现有的测量情况，保障放射线的精准度，做好及时的检查和验收。

　　使用新工艺有效减少室内污染，同时注意室内通风，将甲醛、氨气等有害气体及时挥发出去。做好环保装修设计工作，保护已有环保建筑结构，严格选择装修使用的原材料，保证材料的各项参数，装修时要将水管、管道、线路等都隐藏起来，整体设计更加人性化，让人们居住的更加舒适。新工艺可以节约施工材料，提高施工进程，达到很好的艺术效果，让人们居住的更加舒适，同时还降低施工成本，达到业主的装饰要求，在以后有很大的发展空间。

　　[1]殷建峰.绿色施工在装饰装修工程中的应用[J].施工技术，2016，06：98-100.

　　装饰装修工程的现场作业具有自身的特殊性，产生这种特殊性的原因主要是由于装饰装修单位不仅仅需要完成装饰装修的施工工作，还需要对装饰装修进行设计，所以，装饰装修的施工现场主要就体现以下三个方面的工作基本原则。

　　装饰装修现场管理的科学性原则指的就是在施工现场所进行的工作需要秉持科学的工作方法，这包括需要按照标准的程序以及操作方法进行施工作业，同时还需要对资源的使用和管理做到科学化。

　　装饰装修现场管理的规范化原则指的就是在装饰装修的现场作业当中所用的作业方法要规范，施工现场的各个要素需要符合要求，要有一个统一的管理和分配，确保有一个健全完整的作业体系对施工进行指导，以保证整个施工活动能够合理、有效的进行下去，提高整个工程的进度和施工效率。

　　装饰装修现场管理的经济效益原则指的就是在装饰装修时需要对工程的成本、费用做严格的控制，将项目的质量、项目的成本以及项目的进三者结合起来予以考虑，不能将项目的成本忽视而只重视进度。在保证项目的质量和进度的前提下尽可能的降低项目所花费的费用，提高整个装饰装修的经济效益，以最少的资金的投入实现预期的目标。

　　做好装饰装修工程的现场施工管理第一步需要加以解决的就还建议一个完善的、健全的施工管理技术体系。我们都知道装饰装修工作受到技术的影响非常大，因此，是否具有健全的技术体系对于整个过程能否顺利的完工具有很大的影响。我们需要对工程的施工人员进行事先的培训，确保施工人员的技术符合要求，此外我们还需要对工程所用到的技术进行定期的检查，根据工程的实际状况进行调整。最后，我们还需要加强对施工技术管理的宣传力度，保证整个施工的质量和施工的进度。

　　装饰装修呢工程在很大一定程度上都受装修材料的影响，在现在的装修市场上，我们有的各种不同质量的装修材料。好的材料当然会带来理想的装修效果，但质量较差的装修材料则就会降低装修的质量。当然不同质量的装修材料在价格上的差异也就非常之大，好的装修材料价格较高，所以一些企业就开始伪造高级的装修材料，通过某些技术使得原本质量底下的装修材料在外表上看起来与高质量的装修材料别无二致，价格也非常的亲民，因此受到很多家庭和单位以及装修公司的青睐。这些伪造的装修材料虽然在外表上可以达到与高质量相同的感官体验，但实际的质量却有着极大的安全隐患，根本无法满足实际的使用需求。所以我们在装修装饰时对材料的使用需要注意以下三点:第一，材料的色彩。装饰装修不仅仅只是对原有建筑物的美化，给住户已美感，还需要注意的是价格是否合理，装修材料的整体颜色是否可以给人舒适的感觉。这些都对最终的入住体验有着非常大的影响。第二，材料的性质。很对人现在的装修思想还非常的落后，很多时候只是为了追求美感而忽视了实用性，装修的使用不是一两天的事情，是关系到很长一段时间的。所以我们必须根据实际情况选择最适合自己的装修材料。第三，绿色环保型材料的使用。在绿色环保越来越受到大家忠实的今天，我们的装修也应当尽可能的使用绿色环保的装修材料。这不仅仅是对环境的负责，同时也与我们自己的健康负责。不是所有的装修材料都对认得身体没有危害，我们要使用绿色的材料来规避这些健康风险。

　　任何装饰工程的施工质量与施工进度都是相辅相成的，要确保工程的施工质量与施工进度需要严格按照施工图纸进行施工。而装饰装修的施工进度易受到诸如天气以及技术等因素的影响。所以需要我们在施工开始之前就计划好施工的进度，对施工中可能出现的问题建立预控机制，帮助处理在施工作业中发生的可能影响施工进度的问题，确保装饰装修能够在规定的时间内完成。

　　要想获得高质量的装修效果，我们就必须注重装修施工中的管理和规范。因为目前从事装修工作的人员的素质高低不齐且各个装修公司的水平要求也参差不齐，所以我们需要加强对装修的施工过程的管理，务必保证装修工作的规范化，监督施工人员的正确合理工作，防止使用假冒的劣质的装修材料，时时刻刻的将自己的利益放在心中，当出现不安原来合同规定的情况时，需要我们自己维护自己的利益，最后需要说明的是一定不要事先就付完全部的装修款项。

　　随着人们的生活水平不断提高，对民用建筑住宅的要求也会越来越高。一些人对于商品楼，宾馆和豪华装修的楼当中的装饰装修有着很高的评价，人们越来越关注建筑室内装饰装修工程的环境和舒适问题。为了满足使用者的要求，一定要用正确的方法和适当的采材料对设计进行落实施工。一定要对空间的整体造型感有着合理的设计，使人们在一个环境良好的室内环境当中生活。在施工过程当中，也会存在着一些问题，面对这些问题要不断的进行改善，从而保证了民用建筑装饰装修工程的质量。

　　部分的构建和不同功能的材料组成了建筑，根据合理的对这些部件进行设计，构建成一个舒适完美的建筑物。在装饰装修设计的过程当中，设计师要根据房屋的实际需求进行设计，然后对设计进行实际的施工和比例的设计选择。保证了建筑物都舒适和美观性，让人们有更好的居住体验。[1]装饰装修设计的具体要求则主要是要保障建筑主体的安全，对建筑层的厚度和分层情况均要满足设计要求，因为装饰装修的主体构件会受到利益和温度的影响而产生一定的变化。装饰装修就是为了让人们能有一个良好的居住环境，所以对生态环境和室内污染情况以及阳光照射情况都要有一定的要求，并且要做好防火，防水，防潮，防污染等处理。而对于装饰装修材料的要求则是要保证装修的质量，并且要把结构安全和环境保护做好。为保证装饰装修材料的基本要求更好，从而达到民用住住宅的技术要求。所以装饰装修材料的要求十分重要，下面就对具体的材料要求进行分析。石材的要求很关键，石材主要包括天然花岗石，天然大理石和人造石材等。[2]天然花岗石的施工技术主要包括：在误差允许的范围之内要对平整度和角度以及外观质量和物理性能加以重视，保证这些物理量的准确程度。天然大理石的技术要求主要是在误差允许的范围之内，对上面的一些物理量有着同样的标准。而人造石材的就要求则是一定要保证石材的强度高，硬度也比较高，色差小，耐水，污染性小等，也就是说一定要有良好的稳定性。陶瓷在建筑当中主要是对建筑内外饰面的干压陶瓷砖等有一定的要求。干压陶瓷砖的技术要求一定要在误差问题的范围之内，对陶瓷的表面质量，物理性质和化学性质都有较高的要求。因为他直接影响到清洁器具的耐污性和清洁性等性质，所以一定要加以重视。木材等木制品主要是对其含水率，湿胀干缩变形的强度能力等有一定的要求。对金属的要求则是要保证技术的强度，刚度和加工性都很高，并且对金属的耐磨程度，耐久程度，耐腐蚀程度以及外观都有一定的要求。[3]

　　装饰装修工程施工的质量控制主要在其施工方法上加以改进。墙面工程施工是建筑装饰装修工程施工的主要部分，下面就对民用建筑施工质量控制进行具体的分析。[4]

　　装饰抹灰施工的具体方法是首先要对基层进行清理。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的重要原因之一，所以对基层表面的尘土污垢等要清理干净，并且要保持湿润。基层清理过之后就要对细节地方进行处理。具体的细节包括，铝合金门窗的护栏框等安装以及墙上的施工堵塞密实技术墙面和门洞口的施工方法等都要符合设计要求，而当设计没有进行具体要求时，应当采用专业的方法进行施工。

　　装饰板的工程施工是十分重要的，对于装修板的施工方法，主要是首先要对装饰面板的安装进行正确的排列方式。石材饰面板的安装除了要对传统的湿作业加以应用以外，还要对发展的湿作业改进法进行应用。对于金属饰面的安装，一般采用龙骨安装，这样会保证骨架的稳定。木饰面板安装一般也采用龙骨紧固法进行安装。而对饰面板的施工质量具体的控制主要是要保证石材饰面板的施工工艺正确使用，要符合石材幕墙工程施工的要求，金属饰面板安装时骨架要与结构连接牢固，木饰面板也同样需要达到要求，从而保证质量。[5]

　　吊顶工程施工的具体方法是吊顶的形式有直接式和悬吊式两种。悬吊式吊顶就是民用建筑装饰工程通常采用的吊顶方式。施工方法为在安装龙骨之前要按照设计对房间进行清理，各部分的具体情况要进行实际控制。要根据吊顶的设计标高在四周墙上打上线，使龙骨的位置得到确定。龙骨的安装则是对主龙骨吊点的间距，高度等进行合理的设计，要保障设计的质量满足房屋建造的需求。吊顶工程的具体施工质量控制是通过测量放线的准确性，而保证主龙骨的安装。安装后要及时进行校正，对标高龙骨安装要进行牢固的处理，并且要进行多次的检查，保证质量。硅质隔墙是为了分隔空间的隔墙，该隔墙的具体施工方法是墙位放线，结构固定，节点处理。其控制质量要求主要是龙骨必须连接牢固，平整。并且要保证位置的准确，所以一定要按照设计要求进行龙骨和面板的安装。[6]

　　在民用建筑装饰装修工程施工过程当中，我们一定要认真对建筑材料进行选择，并且把涉及的内容落实到各个工程的施工部门，保证施工的规范性以及技术的先进。还要保证管理上尽心尽力，施工之前要做好技术选择，对质量控制点的设计和强化施工过程的工序都要进行严格的检验，保证装饰装修工程的施工过程中出现的问题能够有好的方法进行解决，从而保证民用建筑装饰装修工程施工的质量。

　　[1]陈增良.关于民用建筑装饰装修工程施工技术要求和[J].魅力中国，2013（17）：241.

　　[2]陈敬涵.探讨民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制[J].现代装饰：理论，2016（7）：28~29.

　　[3]洪妍妍.民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制研究[J].工程技术：文摘版，2016（8）：00081.

　　[4]章建军.民用建筑装饰装饰装修工程施工技术分析[J].城乡建设，2013.米乐 M6米乐