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　　中锐星斓璟园售楼处电话-营销中心位置-楼盘地址-定位：苏州市太仓市双凤镇中市北路5号

　　以太仓89㎡3房为例，租金约2500元/月（信息来源：房天下），两年总共需支付租金约60000+元的房租成本。

　　实景准现房更早交房，更快入住，降低租金成本，减轻经济压力，提早享受新生活。

　　紧随着便捷路网而来的，是资金、人才、产业的迅速聚集。近年来，双凤镇正加快构建”2+2“的制造业产业体系，致力于形成有较强竞争力的产业创新集群。随着产业集群的汇聚，随之而来的是城市界面的提升。众多国内外知名企业纷纷入驻，各大房企争相占位，商业街、商场、学校、医院等配套齐全。如今的太仓已成为宜居宜养宜投资的新一代人居胜地。

　　生活配套上，中锐·星斓璟园坐享大润发飞牛超市、双凤集贸中心等商圈近在咫尺，满足日常生活所需；

　　昆山万达广场等精粹配套，全方位醇熟的生活界面聚合而成。全能生活界面的赋能，让太仓快速进阶为城市的下一个主场，亦是下一个城市高质量人群集结地

　　实力中锐携手世界500强沙钢集团，以前瞻视野落子太仓双凤热土，打造品质生态住区—

　　，据守昆山北门户，于此奢享全维交通、全龄优教、全系园林等醇熟配套，于此感受繁华质感生活圈。

　　建筑基础知识：1、三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

　　3、占地面积：红线、建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

　　5、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

　　6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）。

　　7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

　　11、容积率：总建筑面积／总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

　　13、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

　　14、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30％，旧区改造时不宜低于25％（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。

　　18、净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。

　　19、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

　　24、框架结构：指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。其次还有：砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。

　　25、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。

　　钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下

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