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　　免费在线 建筑装饰行业发展趋势调查报告 回顾 2022 ，我们在充满不确定性的大环境中艰难前行：全球经济放缓、国 际冲突、防疫变化、奥密克戎肆虐……世界经济论坛发布的 2022 全球风险报告 也显示，全球 61%的人担心着世界的未来。 就建筑装饰行业而言，当前行业现状如何？未来走向何方？企业破局的机会 又在哪里？……这些与行业同仁生存息息相关的问题，牵动着每一个人的心。 从 2019 年开始， 1m 学会每年都会进行为期 1 个月左右的行业市场前景问 卷调查，今年亦不例外。 2022 年 11 月底 ，学会联合“dop 设计”“石材研习 社”“设计部落”及“材料在线” ，面向建筑装饰行业从业人员、专家及企业高 管 ，共同发起“2023 建筑装饰行业发展趋势”问卷调查，米乐平台 m6官方平台 旨在第一时间分享行 业前沿讯息， 以便行业同仁及时掌握行业发展趋势。 在此 ，特别感谢以上四家优质平台的鼎力相助；同时也感谢关注学会并转发 朋友圈帮忙宣传的朋友们， 对于本次调查的大力支持！ 以下是问卷调查结果的呈现与分析解读—— 2023 建筑装饰行业发展 趋势 趋势调查报告 1m 学会×dop 设计×石材研习社 ×设计部落×材料在线 日 调查目的： 了解业界对 2022 年中国建筑及装饰行业巿场前景的看法 调查时间： 2022/11/25—2022/12/26 调查对象： 建筑业及装饰业的从业人员及专家 调查人所在地： 全国 问卷数量： 回收 5200 份，有效问卷 3477 份，其中包括“行业专家/高管” 53 份 参与调研中，设计师占 43.5% ；施工方占 23.3% ；供应商占 20.9% ；业主 占 11.3%。 ▲工作领域图表 一线城市各方面发展较成熟，先进的理念和技术向其他地区辐射，不少人在 二三线城市寻求发展机会。 ▲地域分布图表 经济发达地区相对发展稳健，建筑业市场空间相对较大，但市场竞争激烈； 在国家政策的激励下，长江中游、成渝、山东半岛、中原等国家级城市群、重点 都市圈的从业人员及室内设计需求也在不断提升。 2022 年企业业务同 2021 年相比，大部分较去年有差距；但也有少量企业 逆风发展，业务较去年明显有所提升。 ▲企业业务： 2022 VS 2021 (大众) ▲企业业务： 2022 VS 2021 (专家/高管) 背景 介绍 毕马威中国发布《2023 年宏观经济十大趋势展望》，报告指出， 2022 年 我国宏观经济面临多重下行压力， 经济增速有所放缓， 以下四个主要挑战对经济 影响尤其显著 ：第一 ，多轮疫情反弹给社会经济活动带来干扰 ；第二 ，房地产市 场持续承压， 预计今年全年房地产投资增速将出现历史上首次下降 ；第三 ，美联 储为抑制通胀快速加息 ，而我国采取降息、降准等相对宽松的货币政策支持经济 稳定复苏，中美货币政策的差异对我国汇率、跨境资本流动等带来冲击；第四， 地缘政治不确定性上升，俄乌冲突加剧了短期供给压力，推升了通胀走势；美国 通过出口管制等手段持续对中国高科技领域施压，中美两国博弈成为新常态。 今年 1-10 月我国房屋新开工面积下降 38% ，为 2009 年以来的最低值。 同 时，前 10 月房地产投资累计同比下降 8.8% ，预计全年将出现历史上首次下降， 我们估算拉低了今年 GDP 增速 1.7 个百分点。此外，土地使用权出让收入大幅 下滑也压缩了地方政府的财政空间。 问卷 调查 大众：数据从高到低排列 ，分别是—— 45.4% 认为不如去年， 有一些差距 23.5% 认为不如去年， 有大的差距 19.7% 认为跟去年一样 ，没有影响 11.4% 认为比去年好 ，非常明显 专家/高管 ：数据从高到低排列 ，分别是— 34% 认为跟去年一样 ，没有影响 32.1% 认为不如去年， 有一些差距 22.6% 认为不如去年， 有大的差距 11.3% 认为比去年好 ，非常明显 原因 分析 ● 不如去年，有大的差距 1 ) 受疫情影响，全球经济下行，整体收缩。 2 ) 市场萎缩，客户减少投资，项目少。 3 ) 一些项目因为疫情取消，部分业主对于价格的选择偏向低价。 ● 不如去年，有一些差距 1 ) 大环境影响和市场饱和，客户投资和扩建停止，有效商机下降，装修项 目比去年减少，单量和质量上也都受影响。 2 ) 地产行业暴雷进而对设计行业影响较大，亏算较严重；施工板块相对稳 定。 3)因疫情影响，业主原计划项目暂缓或取消实施；在施项目受到疫情管控， 人员流动受到限制，现场资源不足，而且间接性停工、 复工，导致业主被迫放缓， 年度业务量减少。 4) 市场竞争激烈 ，原来只做外企及房产的企业也开始涉足室内装修领域。 ● 跟去年一样，没有影响 1 ) 公司逐渐在行业建立了信誉 ，并加强了营销力度。 2 ) 长期合作业主新项目持续开展。 3 ) 有一定量的跨年项目， 参与外资企业项目投标。 4) 公司业务主营方向是探索健康生活方式 ，受大环境影响小。 ● 比去年好，非常明显 1 ) 疫情大环境下， 企业对员工及质量的高要求成为优势。 2 ) 部门扩大人手 ，接了更多小整改工程业务。 3 ) 由于疫情影响， 新小区交房日期基本都集中在下半年， 故业主装修也很 多。 4) 业务类型为新能源汽车的客户，目前在高速发展阶段。 关于 2023 市场大环境预测，调查数据显示分歧较大，主要集中于“差”， “平”，“良”三种判断。 ▲2023 市场大环境预测(大众) ▲2023 市场大环境预测(专家/高管) 背景 介绍 12 月 6 日中央政治局会议指出，积极的财政政策要加力提效，稳健的货币 政策要精准有力，产业政策要发展和安全并举，科技政策要聚焦自立自强，社会 政策要兜牢民生底线。 毕马威中国首席经济学家康勇认为，明年我国仍将维持较 为积极的宏观经济政策。预期明年中国宏观经济环境将有所改善， GDP 在今年 增长 3.2%的基础上 ，2023 年有望实现 5.2%的增长。 明年房地产市场依然处于修复周期，总体表现可能偏弱。需求端居民购房仍 需信心的持续改善，房地产销售近期可能依然疲软；供给端 ，近期国家出台多项 原因 支持政策，其中房地产融资的“三箭齐发”有望改善房地产企业的资产负债表， 缓解企业的信用风险，帮助优质民营房企更好地开展融资活动。 预计明年房地产 投资增速在政策支持下降幅将有所收窄，对经济的拖累减小。 行业竞争方面，我国建筑企业数量众多且呈现持续增长态势。 根据中建协发 布的数据，截至 2022 年 6 月底，全国有施工活动的建筑业企业 129495 个，同 比增长 12.5% ；从业人数 4174.7 万人，同比增长 0.1% ，行业整体处于过度竞 争状态。 从子市场情况看，普通房建及装修装饰市场进入壁垒低 ，竞争异常激烈。 问卷 调查 大众 ：数据从高到低排列 ，分别是—— 27.4% 预测差 23.9% 预测平 20.4% 预测良 1 15.5% 预测优 1 12.8% 预测劣 专家/高管： 数据从高到低排列 ，分别是—— 47.2% 预测良 30.2% 预测差 17% 17% 预测平 3.8% 3.8% 预测优 1 1.8% 预测劣 分析 ● 预测 2023 年市场环境差或劣于 2022 1 ) 受到世界经济衰退，国际经济加速与中国脱钩，外资外流，国内经济大 幅下滑。 2 ) 疫情继续对经济和生产产生影响，导致除个别少数行业米乐 m6中国官方网站还保持增长外， 大部分规模企业在办公装修方面的预算和需求继续大幅削减。 3 ) 市场项目有，但竞争激烈，内卷加强。 ● 预测 2023 年市场环境与 2022 持平 1 ) 疫情影响减弱，大的经济形势乐观。市场重新开放，资源可以有效流通 但没那么快见效。 2 ) 市场和社会发展环境趋于良性，传统行业会出现新的增长点。 3 ) 疫情原因导致业主上半年的投资延后，无法预增新项目；下半年会逐渐 恢复 ，但是毕竟时间有限 ，对于整年影响较小。 ● 预测 2023 年市场环境良于 2022 1 ) 疫情得到有效的控制 ，经济慢慢复苏 ，有些企业开始陆续复工复产， 该 投资的开始投资， 该建设的开始建设。 2 ) 二十大之后发布一系列利好消息 ，企业应抓住政策导向 ，好好发展。 3 ) 行业在洗牌 ，小企业的抗风险能力在降低 ，组织能力越来越重要。要走 好自己的节奏 ，管理好现金流，需要做好内向增长 (学习新的技能和管理) 。 4) 在朋友及同行的帮助下，业务逐步提升 ，对明年发展有信心。 ● 预测 2023 年市场环境优于 2022 1 ) 疫情缓和，市场经济小幅度回暖 ，更多的客户会产生需求。 2 ) 把握行业发展趋势，进行材料、技术上的创新，看好明年的发展。 3 ) 公司主营业务是健康养生方向的空间设计，疫情使人们更重视健康的生 活方式，国家也力推和支持大健康产业。 对于 2023 年发展趋势预测，大家观点集中在装配式和绿能建筑 ，环保减碳 大势所趋，其次是 人工智能、空间智能化 等科技与创新。 ▲2023 发展趋势预测(大众) ▲2023 发展趋势预测(专家/高管) 背景 介绍 装配式建筑是以信息技术为支撑，采用模块化设计、 标准化生产、 精益装配 的建筑。在设计、施工、装修及管理等方面具有协同化、一体化、精细化、施工 干作业等特点。智能建造技术是以 BIM、物联网、大数据等信息技术为基础， 构建智能管理平台和智慧管理环境以技术促改革创新施工管理理念，使其与信息 化、工业化深度融合 ，进而提高管理效率与管理效果。 发展装配式建筑大势所趋：《“十四五”建筑业发展规划》提出，到 2035 年，米乐平台 m6官方平台装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%以上，培育一批智能建造和装配式 建筑产业基地。短期看， “双碳”目标指引下，装配式建筑将成为建筑业节能减 排有效路径：长期看，国内老龄化提速带来用工成本提升，建筑工业化势在必行。 问卷 调查 大众：数据从高到低排列，分别是—— 38.3% 预测装配式施工 35.4% 预测绿能建筑 32.3% 预测人工智能 28.6% 预测数字化 24.6% 预测工地机器人 22.8% 预测空间智能化 14.8% 预测物联网 专家/高管：数据从高到低排列，分别是—— 79.2% 预测装配式施工 69.8% 预测绿能建筑 54.7% 预测空间智能化 37.7% 预测人工智能 32.1% 预测工地机器人 32.1% 预测物联网 26.4% 预测数字化 原因 分析 ● 大众 1 ) 人工成本增长以及劳工的老龄化迫使项目向装配式、数字化转型；出于 对社会环境的保护，绿能建筑也是一种趋势和方向。 2 ) 时代在发展，随着科技的不断进步，人工智能、数字化经济、工地机器 人也会成为可预见的趋势。 3 ) 低碳生活方式是未来生活的主流，装配式应用也会越来越广泛。 4) 万物互联，装修产品也需要升级。预制组件不仅是产品，可能也是物联 网的触发工具。 工地工人向工厂工人转变，劳动力市场上的人更愿意去工厂不愿 意去工地。 ● 专家/高管 1 ) 人工成本增加是日后施工成本的主要增长项，装配式施工可以实现产品 化、标准化，会大大减少劳动力带来的成本增加，同时保证了产品的质量、精准 度 ，并且可以缩短工期 ，提升施工效率。 2 ) 回归到碳中和这个大目标，装配式建筑和绿色建筑一定是未来 10 多年 的主流，也是企业的社会责任 ，ESG 环保会越来越被各行各业重视。 3 ) 随着人们的生活水平提高 ，会更加注重身心健康 ，使得生活家居注重人 性化的设计。消费升级会促进人工智能、 空间智能化的发展，有效利用智能化在 设计及施工时能大大提高纠错效率 ，提早让业主知道空间效果 ，减少沟通议题。 对建筑的全生命周期管理 ，会推动建筑和设备物联网的发展。 4) 工地机器人可 24 小时工作，增加施工效率的同时，减少人员聚集性施 工，有效地控制各种病毒的传播，不再受疫情的影响；管理人员不去现场，也能 了解、掌控现场的施工情况，没必要非去现场。 5 ) VR 虚拟实境、元宇宙以及无人机等在建筑行业中的应用，未来不久应 该 该也会看到。 6) 建筑装饰行业已不再是传统的钢筋水泥，会更加多元化，而且发展趋势 会非常多样，没有哪一项会占据绝对主导地位和优势，毕竟当下的社会环境就是 多元的，适合的都会有所发展。如疫情当下，更适合极简、快速的生活方式 ，装 配式、智能化自然会发展， 2030 碳达峰绿能建筑以及物联网都会有所发展。 求 新求变 ，适合本企业的技术发展、人才储备和业务板块 ，是非常重要的，毕竟都 是要转化为收入才是硬道理。 关于 2023 节能减碳计划 ，大众调查排名前三的是 “投资清洁燃料替换” ， “制定和采用建筑能源规范 ，将碳管理融入企业发展战略” ，以及 “设计或工程 上替业主计算碳排放量并建议如何减少” ； 专家/高管调查排名前三的是 “向业主建议选用低碳材料、智能控制设备等， 以降低设备运行能耗” ， “设计或工程上替业主计算碳排放量并建议如何减少” 以及 “大力发展装配式建筑，增加再利用， 降低能耗”。 ▲2023 节能减碳计划(大众) ▲2023 节能减碳计划(专家/高管) 背景 介绍 中国计划到 2060 年实现净零碳排放，而中国在全球已经提出净零碳排放计 划的国家碳排放总量(约占全球碳排放总量的 48%)中占比三分之二。此项计 划将从 “十四五”规划开始推动中国经济和能源生态系统的转型，而当前中国建 筑业在实现温室气体净零排放的潜在路径中，国年排放总量的比例约占 6%。 2021 年，大多数主要经济体的建造活动有所回升，回到了新冠疫情前的水 平，同时随着工作场所重新开放但仍然存在混合式工作模式，建筑物的能源密集 型使用有所增加。此外，更多新兴经济体在建筑物中增加了化石燃料气体的使用。 这也对建筑装饰行业未来的净零碳排放之路提出了挑战。 中国的目标是新建建筑中绿色建筑面积占

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