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　　2023年整理建筑装饰装修方案修改过共26页doc

　　建筑装饰装修方案第一章编制依据1、世纪雅园住宅小区工程施工图纸和业主关于装饰装修的通2、世纪雅园住宅小区工程施工组织设计；3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；7、05系列标准图集；8、图纸会审纪要、设计变更及洽商；第二章工程概况一、建筑特点：世纪雅园住宅小区位于山西省太原市南部小店地区，1#楼建筑面积37563、2#楼建筑面积45518、3#楼建筑面积23840、4#楼建筑面积27584。剪力墙结构，该工程地下层，地上24层，总高度71.5m。1#、2#楼地下一层为人防层，人防层层高3.5m，管道层层高2.15m，一层层高3.8层层高3.6m，3－24层层高2.9m；3#、4#楼地下一层为人防层，人防层层高3.5m，管道层层高2.15m，1－24层层高2.9m。建筑结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为本工程任务大，抹灰和上部填充墙砌筑穿插施工，每个楼分两个劳务作业班组施工，总承包方统一管理，，质量符合设计文件、规范要求，安全、文明达标，环境保护达标。二、施工特点：1、装饰装修工程工程量大，工期紧，质量要求为优良，交叉施工多，水电施工与装修工程穿插，混凝土结构与二次结构穿插，二次结构与装修施工穿插，屋面施工与外檐施工同时进行，内墙腻子与地面工程穿插等等，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。2、地暖、门窗、消防、通风、精装修等为业主另外分包，分包单位多，给综合管理带来一定难度。第三章工程做法地面1170地面1、50厚c202、钢筋混凝土基础板（抗渗等级S6）3、50厚C20细石混凝土保护层用于主楼地下一层5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、100厚C10混凝土垫层7、素土夯实地面25002、40厚C203、120厚C20混凝土内配圆8双向钢筋@1504、400厚1：6水泥焦渣垫层（分层夯5、钢筋砼混凝土底板地下车地面地面34001、10厚铺地砖楼面，干水泥擦缝（用户自理）2、撒素水泥面（洒适量清水）（用户自理）3、201：3水泥砂浆找平（用户自4、刷素水泥浆一道5、40C15豆石混凝土填充热水管6、20厚玻璃布基铝箔贴面聚苯乙烯泡沫塑料7、10厚无机铝盐防水砂浆找平层8、刷无机铝盐防水素浆9、100厚C20混凝土垫层10、200厚3:7灰土11、素土夯实用于主楼以外的商铺部分楼面1100厚铺地砖楼面1、10厚铺地砖楼面，干水泥擦缝（用户自理）2、撒素水泥面（洒适量清水）（用户自理）3、201：3水泥砂浆找平（用户自4、刷素水泥浆一道5、40C15豆石混凝土填充热水管6、20厚玻璃布基铝箔贴面聚苯乙烯泡沫塑料7、10厚无机铝盐防水砂浆找平层用于住铺部分用于地板辐射采暖的房间8、刷无机铝盐防水素浆9、现浇钢筋混凝土楼板；楼面2150厚铺地砖楼面1、10厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝（用户自理）2、撒素水泥面（洒适量清水）（用户自理）3、201：4干硬性水泥砂浆结合层（用户自理）4、60厚C20细石混凝土向地漏找坡，最薄处不小于30；厚M-2双组份高分子复合防水层一道6、防水层周边卷起高1507、201：3水泥砂浆找平层，四周8、20厚玻璃布基铝箔贴面聚苯乙烯泡沫塑料9、20厚无机盐防水找平层10、刷无机铝盐防水素浆11、现浇钢筋混凝土楼板用于卫水层：所有楼面与墙面、角处均按施工规程涂楼面350土楼面1、浅灰色环氧地面漆（做法见产品样2、50厚C203、素水泥浆结合层一道4、钢筋混凝土楼板；用于管楼面430厚水泥砂浆楼面1、30厚1：2.5水泥砂浆抹面2、素水泥浆结合层一道；3、钢筋混凝土楼板；用于电梯机房用于楼顶棚110厚板底抹灰顶棚刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）找钢筋混凝土底板用于住宅部分除厨房、卫生间以外的房间顶棚210厚水泥砂浆顶棚厚耐水腻子抹面3、4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）找平用于厨房、卫生5、钢筋混凝土底板顶棚385厚保温顶棚钢筋混凝土楼板用于管顶处以及一层门厅处顶棚4板底喷涂顶棚板底腻子刮平用于电顶棚512厚水泥砂浆顶棚厚1：2水泥砂浆厚1：3水泥砂浆钢筋砼板底面清理干净用于非人防部分地下车库踢脚127厚地砖踢脚10厚地砖稀水泥浆擦缝厚1：1水泥砂浆结合层；12厚1：3水泥细砂浆打底刷界面处理剂一道或刷加气混凝土界面处理剂一道用于铺地砖楼面、规格花色同本层楼h=120踢脚220厚水泥踢脚厚1：2.5水泥砂浆压实抹光12厚1：3水泥砂浆打底扫毛刷界面处理剂一道（砖墙时取消）用于水泥楼面用于地下一层h=120油漆11、磨退出亮2、清漆四度粉一度用于木于住宅户内油漆21、磁漆二度2、调和漆一度油腻子4、润油粉一度用于木于住宅户内油漆31、调和漆二度2、刮腻子3、防锈漆一度用于金外墙表面清理后，用201：2厚聚氨酯防水涂料；45厚聚苯板保温层带钢丝网；30厚花岗岩用环氧树脂胶固定，石材接缝，宽8密封胶接缝；层商场会所内墙118厚抹灰墙面厚1：1；6水泥石灰膏砂浆10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底抹底灰）或刷加气混凝土界面处理剂一道用于地上部分除厨房、卫生间外其余房间（在剪力墙混凝土砌体相玻璃丝一道）内墙225厚GSZ板轻墙板13厚1:2.5水泥砂浆分两次（712厚1：3水泥砂浆抹底灰钢筋混凝土墙板用于地上部分GSZ璃丝布一道）内墙323厚釉面砖墙厚釉面砖（在釉面砖粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，或在釉面砖粘贴面上涂抹专用粘结剂，然后粘贴）1：2.5水泥砂浆结合层（内掺5%防水粉）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（内掺5%防水粉）用于卫5、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）或刷加气混凝土界面处理剂一道内墙441厚水泥砂浆墙面35厚玻化微珠保温防火砂浆清理墙面、满涂专用界面处理砂浆用于楼及一层门厅处的内墙内墙518厚（抹灰墙1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光（内掺5%防水粉）13厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（内掺5%防水粉）用于地下部分屋面1防水保温不上人屋面4@150*150钢筋网片找平层1:6水泥焦渣最低处30震捣密实表面抹光55厚模塑聚苯板（EPS）保温层钢筋砼屋面板用于住宅屋面、水箱间、电梯机房屋面屋面21、250*250*50预制混凝土方砖，干砂2、25厚M5混合砂浆结合层3、120厚C15 4、220原土回填（随地形变化厚度做 相应调整）如上部为地面停车应用3： 灰土回填5、50 厚C15 细石混凝土随打随抹灰 厚M-2双组份高分了复合防水层 一道 8、20 厚1：3 水泥砂浆找平层 9、1：6 水焦渣最低处为30，找2%坡 度，震捣密实，表面抹光 10、钢筋混凝土现浇板 用于地 下车库 非种植 屋面、随 地形变 化回填 厚度可 做适当 调整 种植介质（70%泥土，30%膨胀蛭石或锯末） 粒径20-30 卵石（排水孔内侧周围 堆积卵石其高度超过排水孔） 厚M-2双组份高分了复合防水层 一道 7、20 厚1：3 水泥砂浆找平层 8、1：6 水泥焦渣最低处为30，找2% 坡底，震捣密实，表面抹光 9、钢筋混凝土现制板 用于地 下车库 上部种 植屋面、 随地形 变化填 充种植 介质，厚 当调整雨蓬 1、25 厚1：2.5 水泥砂浆（内掺5%防 水粉）抹面层，找 1%坡度，表面抹 阳台及屋面无 保温之 零星混 外墙130 厚面砖外墙 10厚面砖，1;1 水泥砂浆勾缝或m6米乐平台 米乐官方网站