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　　112023年中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望讲课教案中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望讲课教案精品文档中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望建筑装饰业是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和下面是我为大家整理的中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望讲课教案,供大家参考。中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望建筑装饰业是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特点。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同，建筑物在其使用寿命周期内需要进行多次装修，更新周期通常在58年。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。近年来，伴随我国经济的快速增长,城镇化进程加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出了巨大的发展潜力。一、我国建筑装饰业发展历程11建筑装饰业在我国具有悠久的发展历史。20世纪80年代以前,建筑装饰只是建筑业的一个细小分支,在行业初始阶段,还没有现成的施工操作指导以及成熟完整的行业规范。随着我国改革开放的推进和物质文化水平的提高,人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向外观与内在环境质量并重的需求转变,建筑装饰的需求量得以迅速释放,逐步形成了一个庞大的消费市场。199011月,建设部颁布了《建筑工程装饰设计单位资格分级标准》,明确建筑装饰业的行业规范；1996年和1997年，原建设部分别发布《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》和《家庭居室装饰装修管理施行办法》,明确建筑装饰业细分行业——建筑幕墙行业和家庭装饰行业的管理规范。自此,建筑装饰行业从附属于建筑业的小行业,发展为涵盖公共建筑装饰行业简称“公装”、家庭装饰行业简称“家装”,主要为住宅装饰和建筑幕墙行业简称“幕墙”的成熟产业。建筑装饰行业的主体是公装、家装和幕墙工程承包商。建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。据统计，20XX年建筑装饰行业的发展大背景极为强势，行业产值增加速度较快，增长率为22%左右。全年完成工程总产14100亿元，其中住宅装饰装修约为8700亿元，增长率为25%；公共建筑装饰装修约为5400亿元，增长率约为20%，20XX年行业增加值约为5880亿元。20XX年，行业从业人数约为1400万人，全国共有装饰装修企业约17万家，下降幅度约为3%，其中有资质的企业约为4.5万家，比20XX年增加了3000增幅约为7.3%。有一二三级资质的企业全国有4500020XX年增加了千家，增加幅度约为7.3%，其中一级企业共有1100家左右。拥有一级企业前5名的省市为：北京129广东94家、江苏92家、福建75家、上海6320XX年我国公共建筑装饰行业总产值达到1.19万亿元,20XX年至20XX年年均复合增长率达到11.66%；家庭装饰主要为住宅装饰行业总产值1.22万亿元，20XX年至20XX年年均复合增长率达到了10.94%，表现出强劲的发展态势。二、我国建筑装饰业现阶段发展概况我国建筑装饰行业正处于快速增长阶段近年来,伴随我国经济的快速增长，城镇化进程加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出了巨大的发展潜力。20XX年至20XX年,我国GDP的年均增长速度为9.93%，而同期全国建筑装饰行业年均增长速度达到12.92%。20XX20XX年我国装饰装修产值情况数据来源：中国建筑装饰协会全国具备装饰施工专项壹级、装饰设计专项甲级、幕墙施工11专项壹级与幕墙设计专项甲级资质的企业数量情况如下：资料来源：中国产业信息网整理我国建筑装饰行业产值由20XX0.43万亿提高至20XX年2.1万亿，增幅为388.9%，年平均复合增速约17.2%，高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。其中，公共建筑装饰产值由20XX年0.2万亿增长至20XX年1.1万亿；同期住宅装饰产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。根据中国建筑装饰行业“十二五”规划纲要：“十二五”期间公共建筑装饰装修工程总产值力争达2.6万亿元，增幅为136%左右，年平均增长率18.9%；住宅装饰装修目标达1.2万亿元，增长幅度在26.3%左右，年平均增长速度为4.9%左右。数据来源：中国建筑装饰协会中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。加快建筑装饰行业的发展，提高行业整体运行质量，是全面建设小康社会的一项重要内容，充分利用计算机技术和网络技术，提高企业管理和设计、施工的信息化水平，将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。行业竞争激烈，集中度偏低，但已呈现集中的趋势建筑装饰行业市场空间广阔，成长性较好,但是进入门槛相11对较低，根据《20XX年度中国建筑装饰百强企业发展报告》，20XX年末行业共有建筑装饰企业14.50万家,市场竞争激烈，集中度偏低，呈现出“大行业，小企业”的局面。近几年，我国建筑装饰市场日益成熟，建筑装饰企业的品牌效应越来越明显，品牌在工程资源分配中的作用越来越重要。行业内知名度高的企业，发展速度远高于行业的平均精品文档水平，行业的集中度进一步提高。20XX年，我国建筑装饰行业百强企业的平均产值为15.45亿元，百强企业产值总和已经占到行业总产值的8.69%，呈现了集中度逐年提高的态势。根据我国建筑装饰行业“十二五”规划，行业集中度将在十二五期间进一步提高:20XX年，中国建筑装饰行业的企业总数力争保持在12万家左右，比20XX年减少3万家，减少幅度约为20%。资质、资金是企业发展的关键要素我国对建筑装饰工程施工、设计企业实行资质等级制度。建筑装饰企业承接公共建筑装饰工程和幕墙工程，均需要符合特定的资质;住宅精装修工程的资质虽然没有国家规定，但是由于该类工程规模大、技术要求高，一般也由具有资质的公共建筑装饰企业承接。截至20XX月，同时具有一级装饰施工和甲级装饰设计资质的企业共有473家，同时具有一级幕墙施工和甲级幕墙设计资质的企业152此外，资金实力是建筑装饰企业发展的关键要素之一。建筑装饰企业在项目招投标阶段通常需要支付投标保证金，在工程前11期需要垫付前期材料款，在施工过程中需要支付履约保证金、安 全保证金，项目运作需要大量的流动资金。 三、20XX 年建筑装饰行业发展形势展望 一)国际经济形势分析 20XX 年我国开展了一系列卓有成效的外交活动，基本达到 了全球覆盖的目标。虽然在东北亚和南海存在着局部争端，但总 体上我国经济发展的国际环境宽松，仍然处于重要的战略机遇期。 特别是我国提出的丝绸之路经济带和海上丝绸之路建设的国际 经济发展目标，为我国经济发展创造了良好的国际环境。 在这一大背景影响下，建筑装饰行业的发展空间仍将有所扩 展，特别是建筑幕墙行业的发展空间将有较大扩展。我国正处于 由建筑幕墙生产应用大国向建筑幕墙研发制造强国转化的关键 时期，建筑幕墙行业的领军企业在技术创新、全球布局、提升核 心竞争力等方面，都具备了国际工程市场竞争实力。近几年建筑 幕墙企业在国际市场的表现十分突出，承接了一批在国际上有影 响力的标志性工程，品牌影响力、技术竞争力、工程业绩持续增 长。20XX 年，这一态势仍将持续，在国际建筑幕墙工程领域中 的比重还将提高，特别是在新兴经济体工程市场将尤为突出。 除建筑幕墙外，在公共建筑装饰装修、住宅装饰装修方面， 在全球互联网互通的大背景下，我国企业在国际市场中也会有更 多机会。特别是随着我国国际地位的提高、中华文化全球的认知 水平的提升和综合实力的增强，企业参与国际经济、文化、科技 11交流活动频繁，特别是“一带一路”经济带的建设和高铁等基础建 设技术的对外输出，建筑装饰装修工程市场机遇将会持续增加。 近10 年来，我国有一批建筑装饰工程企业已经持续在国际工程 市场承接工程，并取得很好的业绩和口碑，具备了在国际工程市 场的竞争实力。在国际经济缓慢复苏的过程中，中国做为全球制 造业基地，发挥的作用将越来越强劲，建筑装饰装修的国际需求 也将不断恢复、增长，我国建筑装饰工程企业的国际工程机遇将 会增多。 二)房地产及相关行业形势分析 根据20XX 年房地产市场运行状态分析，20XX 年房地产市 场仍然是稳健发展的一年。在大规模城镇化过程中，房地产的基 础地位和保障性作用不但不会削弱，反而会越来越强。做为国民 经济的支柱产业，20XX 年房地产开发的投资与建设规模，仍将 保持在 15%以上的增长，还会常态化地持续高于国家整体经济 增长水平。特别是大型房地产商的开发能力经过几轮调控得到了 显著提升，商业地产、旅游地产、文化地产等项目增长较快，大 型城市综合体建设，为建筑装饰行业提供可持续增长的工程市场 资源，经过多轮对房地产益严厉的调控，房地产市场已经发生了 重大变化。特别是政府前期的限购政策，投资与投机性购房基本 已被挤出市场，20XX 年之前的几年空置率持续走高，当前房地 产开发商库存近 10 亿平方米现房;目前已售的空置房总量在 40 亿平方米，随着国家房产税的征收由试点向全面展开的临近，投 11机、投资购房者者心理压力加大;特别是拥有大量房产的人士， 在强大的反腐倡廉舆论压力和不动产统一登记的作用下，有可能 在20XX 年大幅度削减房屋的持有量等因素的作用，将引发二手 房市场的交易规模的扩大和价格波动，房价上涨的势头已经得到 抑制，使得住宅开发建设回归理性。 三)国家宏观经济形势分析 根据20XX 年我国经济运行状态分析，虽然我国经济正处在 增长速度换挡期、经济结构调整期和前期政策消化期“三期叠加” 的困难时期，但我国仍然是一个发展中的大国，发展的战略纵深 和潜力很大，还处在城镇化、工业化、现代化的快速发展期，宏 观经济形势虽然客观上存在着不利于建筑装饰行业的不稳定、不 确定因素，需要业内企业予以高度重视并采取积极的应对措施， 也应看到前途是光明的，树立发展仍然是硬道理的信心和决心。 我国宏观经济对建筑装饰行业的发展虽然存在着很多不确 定、不稳定因素，但也应该看到，通过深化改革、依法治国将进 一步释放改革红利，市场在资源配置中的作用进一步提高，从常 态化角度分析，我国宏观经济的发展仍然具有较大的优势。对于 具有基础性、超前性的建筑装饰行业，在经济、社会、政治、文 化与生态建设中具有重要的作用，宏观经济发展为建筑装饰行业 提供充沛的正能量。 加快城镇化建设是我国实现全面小康的基本国策，也是宏观 经济调整和优化结构，提高人民生活品质的基本途径。在城镇化 11过程中，将为以房地产业为龙头，包括建筑业、装饰装修业、建 材业等组成的产业集群提供巨大的市场发展空间。20XX 年我国 城镇人口增加了1.1%，达到7.3 亿，按1%的年城市化率计算，

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